QUALITY 住宅品質

Insurance

保険によるサポート、自社と第三者機関のチェックで安全性を追求。

エイルマンションでは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、「住宅性能保証制度」「住宅性能評価表示制度」を導入し、お客様が安心して暮らせる住まいを追求してまいりました。そして「住宅瑕疵担保履行法」によって、「住宅瑕疵担保責任保険」に加入し、更なる安心をお届けします。

設計住宅性能評価建設住宅性能評価

住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、
国土交通省に登録された第三者評価機関によって、客観的・公平に性能評価を受ける制度です。

1第三者機関の客観的評価で「安心」: 国土交通省に登録された第三者機関が、「日本住宅性能表示基準」に基づいて、マンションの性能を客観的かつ具体的な等級や数値で評価します。
2厳しい現場検査にパスした「安心」: 設計図の段階から審査がはじまり、工事中は複数回の現場検査を行います。※階数により検査回数は異なります。
3万が一のトラブルにも「安心」: 引渡し後にマンションに関することで紛争となった場合、国が指定した「指定住宅紛争処理機関」を1万円の申請料で利用できます。

法律に基づいた、新築住宅に義務づけられている構造耐力上主要な部分等について10年間の瑕疵担保責任を
販売業者（建設業者）が確実に行えるよう、補修費用等を保険でサポートする制度です。

1第三者機関の客観的評価で「安心」: 建築中、建設住宅性能評価による現場検査が複数回実施されることにより、瑕疵保険に求められる一定の水準が確保されていることを確認しています。
2確実な10年保証で「安心」: 届出事業者が確かな10年保証を行うために保険がバックアップ。補修費用の80％_※が届出事業者に保険金として支払われます。
さらに届出事業者が倒産しても保険は継続され、補修費用の100％_※がお客様に支払われます。※階数により検査回数は異なります。
3保証が正しく行われるので「安心」: 住宅の請負契約・売買契約の当事者（売主及び買主）は、契約に関する紛争について指定住宅紛争処理機関の紛争処理が利用できます。※審査費用が必要になります。
※詳しくは住宅瑕疵担保責任保険の重要事項説明書・普通保険約款をご確認ください。

当マンションの工程では、自社での定期検査に加え、第三者機関の公平な検査を建設中に合計6回にわたり実施しています。