EIR ✕ZEH ✕低炭素建築物 ZEH-M Oriented※1 & 低炭素建築物

エイル諸岡テラス ZEH-M×低炭素 imageエイル諸岡テラス ZEH-M×低炭素 image

ECOLOGY / ZEH MANSION 経済的で心地よい、
次世代型マンション。

「ZEH」とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、
高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。
エイル諸岡テラスは、「ZEH」を指向した先進的な住宅「ZEH-M Oriented」として、
外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えています。
また、「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」で、第三者機関から断熱性能評価・エネルギー消費性能評価を受けています。

断熱性の向上、高効率な設備・システムの導入

＝

快適性アップ・光熱費削減・CO２削減 ※出典：経済産業省ホームページより

ECOLOGY /
低炭素建築物認定マンション 環境に配慮した、
サステナブルなマンション。

「低炭素建築物認定マンション」とは、
二酸化炭素の排出を抑える措置や再生可能エネルギーを利用した設備の導入などにより、
市街化区域等内において、低炭素化に関する先導的な基準に適合すると認められたマンションです。

環境に優しく光熱費の削減も税金や金利の優遇措置※2

  • エイル諸岡テラスは
    「低炭素建築物認定」マンションです。

    Image

  • 太陽光パネルの設置Image

    太陽光パネルの設置

    建物屋上屋根に
    太陽光パネルを設置。
    共用部の電気として利用します。

高断熱・高効率により
一次エネルギー消費量20％以上の
削減を実現します。

概念図

  1. 1LED照明

    住居内照明には省エネ・長寿命の「ＬＥＤ照明」を標準装備しました。

    LED照明Image

    人を感知して自動点灯・消灯する人感センサー照明 人感センサー照明概念図Image

  2. 2節湯機能付き
    ハンドシャワー水栓

    水とお湯が混ざった中間水の流出を軽減し、無駄な給湯器の着火を防ぐ節湯機能付きの水栓です。キッチンは手元止水機能でさらに節湯を促します。

    キッチン水栓Imageキッチン水栓

    洗面化粧台水栓Image洗面化粧台水栓

  3. 3省エネ高効率給湯器（エコジョーズ）

    ガスの使用量が減りガス代がお得に。CO2の排出量も削減する省エネタイプの給湯器です。

    エコジョーズのしくみImageエコジョーズのしくみImage

    （機器本体）熱効率 給湯95％ ふろ92％

    従来のタイプよりガス料金が年間 約18,100円お得に！※3

  4. 4節水シャワーヘッド（エコアクアシャワーSPA）

    浴び心地はそのままに、お湯をしっかり節約。手元止水スイッチで、こまめに止水操作ができ、さらに節水、省エネに貢献。

    節水シャワーヘッドImage

    約50%の節水省エネが可能！

    【節水】 年間約7,800円※4 【都市ガス】 年間約17,300円※4 節約できます。

  5. 5保温浴槽

    浴槽保温材と保温組フタの保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。入浴時間が異なるご家族でも時間を気にせず入浴でき、光熱費の節約になります。

    保温浴槽Image

    約50%省エネ！

    都市ガス年間 約2,600円※5お得に！

  6. 6浴室暖房乾燥機（24時間換気機能付）

    換気はもちろん、衣類乾燥や冬場の入浴前・入浴中暖房まで、多機能仕様の浴室暖房乾燥機を採用。

    浴室暖房乾燥機Image

  7. 7食器洗い乾燥機

    用途に合わせて自由に運転コースが選択できる機能は便利なだけでなく、手洗いに比べて使用水量を大幅に抑えることができるので節水に役立ちます。

    食器洗い乾燥機Image

    手洗いに比べて年間約47,000L※6 節水 年間約27,500円※6 節約

  8. 8節水トイレウォシュレット一体形便器 GG-J2

    高い洗浄能力を維持しながら、大洗浄4.8ℓ。従来品※7（大13ℓ）と比べ、約71％の節水を実現しました。普段通りに使うだけで簡単にエコになります。※A～Cタイプの場合

    節水トイレImage

    従来品※7と比べ約71%※8 節水を実現！

  9. 9Low-E複層ガラス

    複層ガラスの空気層断熱効果により、結露を制御するとともに、エアコンなどによる室内温度の調節効果を高め、経済的です。

    Low-E複層ガラスImage

  10. 10屋上外断熱工法

    最上階住戸への対応として、建物の屋上の断熱材は内部ではなく、直接影響を受ける外部に施した外断熱工法を採用。
    内断熱に比べて太陽熱のコンクリートへの直接の影響を抑え、昼夜の温度差が起こりにくいのが特長です。

    屋上外断熱工法Image

  11. 11断熱補強

    鉄筋コンクリート造マンションにおいて熱が逃げやすい部分「熱橋」を断熱補強する事で断熱性能・空調効果が向上します。

    断熱補強Image

※1. 申請中。 ※2. ZEH水準省エネ住宅や低炭素住宅の税制優遇については2025年入居までの住宅が対象です。2027年入居時の制度については2025年時点では未定です。※3.●年間給湯負荷18.3GJ（給湯16.6GJ、おいだき1.7GJ）、平成28年省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）Ver.2.3.1」による●ガス料⾦/LPガス:5.1円/MJ（⽇本ガス⽯油機器⼯業会が定めるガス料⾦の⽬安より）●当初従来品RUF-V2400AWとの⽐較 ※4.【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4⼈世帯」の条件にて算出。※使⽤⽐率はアクアスプレー62％、シルクミスト26％、パワーマッサージ12％で計算。※製品の使⽤状況等により、節⽔効果は異なります。【引⽤元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および⾃社基準【単価】上下⽔道：265円/㎥（税込）、都市ガス：199円/㎥（税込）※消費税率10％ ※5.【試算条件】サーモバスSはユニットバス周辺温度10℃±2℃の環境下で、4時間後の温度低下が保温なし浴槽：5℃・サーモバスS：2.5℃以下（半年間は温度低下が半分）で、浴槽実⽤⽔量：187L、追いだき回数：1回/⽇、年間⼊浴⽇数：335⽇、ふろ部燃焼効率80%の給湯器で、給湯後4時間後に追いだきした場合で算出。【⽐較品】サーモバスSなし。 ※6【手洗い】＜食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約20℃＞合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用 EW-45R2SM【4～5人コース運転時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600ｇ入り475円（税込）（メーカー調べ）を5ｇ使用。★ランニングコスト目安単価（税込） ●電力料金目安単価31円/kwh（税込）【2022年7月改定】（家電公取協調べ） ●ガス料金（都市ガス）222円/㎥（税込）（メーカー調べ） ●水道料金137円/㎥（税込）、下水道使用料125円/㎥（税込）（日本電機工業会調べ）。 ★算出条件：1日2回×365日使用 [2024年1月現在] ※7.従来品=1987~2001年発売品 ※8.【節⽔の試算条件】 使⽤状態の設定（4⼈家族を想定）年間使⽤⽇数：365⽇ 4⼈家族（男性2⼈、⼥性2⼈）⼤1回/⼈・⽇、⼩3回/⼈・⽇「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より⽔道代＝265円（税込）/㎥ ※（⼀社）⽇本バルブ⼯業会より ※料⾦単価は消費税10%での値です。（2023年12⽉現在） ※掲載の内容はメーカー資料（カタログ・HP）より作成しております。