エイル諸岡テラス | エイルブランドの作州商事による新築分譲マンション

ずっと暮らしたい理由が
ここにある。

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エイル諸岡テラス現地image

三井ショッピングパークららぽーと福岡まで徒歩9分（約720m）

博多ミスト

那珂中学校

フォレオ博多

宮竹小学校

天神エリア

博多駅

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マンションギャラリー
グランドオープン

先着順申込受付中

完全予約制のため、ご来場をご希望の場合は来場予約フォームからご入力いただくか、お電話での来場予約をおすすめいたします

ご来場いただくことでしか体験できない
3つのポイント

エリアマップ、眺望写真、完成予想CG、模型などの全貌をご体感いただけます。
モデルルーム見学で実際の暮らしを想像し、間取りや設備をご確認いただけます。
資料ではわからない資金計画・周辺環境などを不動産のプロがご案内いたします。

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ご予約状況表

4/13	4/14	4/15	4/16	4/17	4/18	4/19
月	火	水	木	金	土	日
×	定休日	定休日	×	×	△	△
4/20	4/21	4/22	4/23	4/24	4/25	4/26
○	定休日	定休日	○	○	○	○

△は残3席未満　×は満席　○︎は3席以上（ 4/13 9:00時点）

ご予約状況はあくまで目安としてご覧ください。余裕を持ったタイムスケジュールで対応しておりますので、ご希望の日程が満席の場合でもご予約可能な場合がございます。まずはお電話等でスタッフへご相談ください。

だから買いました

ご成約済のお客様にお話を伺いました。私たちの購入の決め手

エイル諸岡テラスをご成約いただいた皆様に
「どのような点でこのマンションを選ばれたか？」「購入の決め手となったポイントは？」など
アンケート形式でお伺いしました。住まい選びのご参考として、ぜひご覧ください。

ご成約者様の声

30代子育て世帯/共働き

◎ 立地

住み慣れた地域で利便性が良い。生活環境が変わらない。

◎ 設備仕様

小さい子供がいるため、下階を気にせず住める１階の部屋で決めました。

20代ご夫婦/共働き

◎ 立地

「ららぽーと福岡」の近くが良いなと。現在の住まいとほとんど変わらない生活が出来ることが良かったです。

◎ 設備仕様

戸建ても考えていた中で、共働きでもマンションなら生活しやすいし、庭付きが選べたので良かった。

40代子育て世帯/共働き

◎ 立地

「ららぽーと福岡」によく遊びに来ており、便利な場所と思い決めました

◎ 設備仕様

県外在住の為、高速道路を使います。都市高など交通アクセスも良いので諸岡のマンションで決めました

30代子育て世帯/共働き

◎ 価格と広さのバランス

他社では高くて手が出ないと思っていたところ、希望するエリアに出たため、早いうちに検討出来て良かった。

◎ 子育て環境

子供の保育園も変わらず、また、近くに実家や兄妹がいるので子育てには最適と思った。

30代ご夫婦/共働き

◎ 価格と広さのバランス

価格重視で検討してまして、一番手頃な価格の部屋を決めました。

◎ 資産性

将来的には売却も視野もに入れて将来性があると感じています。

30代子育て世帯

◎ 立地

「ららぽーと福岡」、周辺に便利な施設があるのが魅力的だった

◎ 価格と広さのバランス

10件以上の物件を見学しましたが、その中でも本物件は、価格・広さ・平置き駐車場が確保できる点が特に魅力的だと感じました。

40代子育て世帯

◎ 立地

「ららぽーと福岡」が生活圏内で通勤も問題ないという事で決めました。

◎ 価格と広さのバランス

月々の支払いで予算の上限を決めていたため、価格と広さのバランスがちょうどよかった。

30代子育て世帯

◎ 価格と広さのバランス

他社物件を検討・契約予定でしたが、物件価格が高すぎると思い断念、この物件に決めました

◎ 子育て環境

子供が、物件傍の保育園に通っており、友達も居るの安心しています。

30代子育て世帯

◎ 立地

妻が「ららぽーと福岡」の近くを望んでおり、希望する価格・広さが手に入ると考え、決めました。

◎ 資産性

将来は地元に戻る可能性があったためマンションがいいなと。かつ、ここは資産価値があると分かったことが決め手でした。

40代子育て世帯

◎ 設備仕様

色々なマンションを検討してきましたが、平置き駐車場が決め手になりました

◎ 資産性

将来的に実家に戻る事も考えられ、売却・賃貸で貸すなど資産価値が残る場所と思い決めました。

NEWS

2026.04.14
平素より当物件にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。
現在、中東地域における情勢の不安定化に伴い、エネルギー資源や原材料の供給状況に影響が生じております。
これにより、建築資材や設備機器の調達に遅延が発生する可能性があり、当物件におきましても、一部設備・仕様について変更が生じる場合がございます。

弊社といたしましては、品質および居住性を最優先に確保することを前提とし、やむを得ない場合には代替品への変更等を検討してまいります。何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。
2026.04.03 施工状況3月分を更新しました。
2026.03.16 販売開始から半年足らずで、総戸数の半数がご成約となりました。
ご希望の住戸をご検討中の方はお急ぎください。
2026.03.02 G・Etypeが完売。１階住戸はあと1邸となりました。
2026.01.09 モデルルーム、設備、セレクトOSページを公開しました。
2025.11.14 セキュリティ、セレクトオーダーシステムページを公開しました。
2025.10.31 ZEH-M、デザイン、敷地計画、間取り、
電子契約、住宅品質、供給実績、アフターサービスページを公開しました。
2025.09.30ホームページを更新しました。

予備認定マンションは管理計画を第三者機関である「マンション管理センター」によって予備的に認定された物件であり、適合確認は一定の要件を満たしたマンション管理士により実施されます。

金利の引き下げ【フラット35】・管理水準向上【価値向上の期待】…様々なメリットがあります。

ZEH-H Oriented

新しい暮らしの未来基準

お部屋の温度を一定に保ち、多くのエネルギーを使わなくても快適に過ごせる
性能に優れた、効率の良い設備でエネルギー消費を減らす
地球にも、人にもやさしい新基準の暮らし。

エイル諸岡テラス外観image

作州商事のZEH-Mについてarrow_right

Next LIFE

躍動×静謐＝安住ずっと暮らしたい理由がここにある。

九州最大のターミナルシティとして進化を続ける博多駅や天神ビッグバンで躍動する天神とスムーズにつながり、
新たなまちづくりの取組みが進められる福岡市博多区諸岡エリア。
2022年4月には、大型商業施設「ららぽーと福岡」が開業。
都心の躍動も、日々の静穏も、未来の煌めきも。
心地よく、自分らしいリズムで、この街と暮らす。
かけがえのない人生に、次代の暮らしを自由に描くエイル諸岡テラス、誕生。

エイル諸岡テラス外観image

エイル諸岡テラス周辺環境image