OUTLINE物件概要

物件概要（予告）

名称エイル諸岡
所在地（地番）福岡県福岡市博多区諸岡三丁目395番3・398番1・399番
交通利便 西鉄バス「諸岡」バス停 徒歩2分（約160m）
JR「笹原」駅 徒歩13分（約1,100m）
西鉄「井尻」駅 徒歩14分（約1,110m）
総戸数34戸（住戸専用）
販売戸数未定
用途地域第一種住居地域
敷地面積1702.83m²
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上5階建・陸屋根
間取り 3LDK・3LDK+N・4LDK
専有面積トランクルーム面積を含む69.69㎡～84.64㎡
バルコニー・テラス面積8.82㎡～17.09㎡
ポーチ面積室外機置場面積を含む2.59㎡～3.59㎡
専用庭面積23.26㎡～40.47㎡
販売価格(税込)未定
最多販売価格帯未定
施工会社アスミオ.株式会社
建築確認番号第ERI-25010982号／2025年(令和7年)7月14日
竣工予定年月2027年2月
入居予定年月2027年2月末日
駐車場37台／有料
自転車置場 36台／有料　・　34台／サイクルポート無償
バイク置場6台／有料
分譲後の管理形態入居後、管理組合を設立していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態日勤
分譲後の権利形態（土地）共有持分割合による所有権の共有（所有権敷地権）
分譲後の権利形態（建物）各住戸毎の所有権（区分所有権）
管理受託会社ランドメンテナンス株式会社
国土交通大臣（5）第091611号
事業主作州商事株式会社
売主 作州商事株式会社　
国土交通大臣(6)第5733号
本社／福岡市博多区大博町2番7号
TEL：092-272-5231（代）
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州分譲住宅協会会員
販売代理宝州興産株式会社　福岡県知事（6）第14271号
福岡市博多区大博町2番7号 TEL:092-283-6699
情報更新日 2025年9月30日（随時）
予告広告 本広告を行い、販売を開始するまでは、
契約または予約の申込、
ならびに申込順位の確保には応じられません。
予めご了承ください。

（販売開始時期：2025年10月下旬予定）