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未来がある。暮らしやすさがある。だから、「諸岡」という選択。 ゆったり暮らせるファミリープラン特集

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Image外観完成予想図

家族みんなの「やりたい!」が叶う街、諸岡。

ABOUT MOROOKA

平日も休日も、家族みんなが主役になれる場所。

子育ての毎日は、予想外の出来事の連続で大忙し…。
だからこそ、家族一人ひとりが自分らしく過ごせる環境が大切です。
例えば、パパは趣味に没頭。ママはショッピングを満喫。子どもはどろんこになって遊ぶ。
家族みんなが主役になれる理想のライフスタイルを実現します。

ららぽーと福岡自転車で約4分

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落ち着いた住環境と
未来を育む充実の教育施設。

小学校は歴史ある「宮竹小学校」。中学校は主体性を大切にする「那珂中学校」。
徒歩圏内に保育園・幼稚園などの教育施設や、大小さまざまな公園が充実しており、
お子さまの健やかな成長にふさわしいエリアです。
子どもたちを優しく見守り、温かく育てる住環境が広がっています。

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    宮竹小学校
    徒歩9分(約680m)

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    那珂中学校
    徒歩16分(約1,250m)

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    諸岡1号公園
    徒歩2分(約160m)

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    親水溜池(諸岡池)
    徒歩7分(約530m)

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    東平尾公園(大谷広場)
    車で約11分(約4.5km)

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地図

JR「笹原」駅より博多へ約7分 西鉄「井尻」駅より天神へ約12分

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博多へも天神へも直通!快適なダブルアクセス。

JR「笹原」駅、西鉄「井尻」駅が自転車で5分圏内。
ダブルアクセスで、博多駅へ約7分、福岡(天神)駅へ約12分の快適な立地は、
パパ&ママの通勤ストレスを大幅に軽減。
お子さまの保育園・幼稚園の送り迎えや、夕食の時間にゆとりが生まれます。

  • Image JR「笹原」駅自転車で約5分(約1,100m)
  • Image JR「笹原」駅自転車で約5分(約1,100m)

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JR「笹原」駅自転車で約5分(約1,100m)

福岡空港まで車で14分。出張や旅行も軽快に。

「福岡空港」へ車で約14分。国内外の旅行や出張も気軽に実現できます。
軽快なフットワークで、行きたい場所へ自由にアクセスでき、
暮らしのフィールドを大きく広げます。

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福岡空港車で約14分(約3.5km)
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POINT

家族みんながうれしい!
エイル諸岡テラスの
おすすめポイント

POINT 01

アクティブな趣味に。image

趣味を妥協しない!
キャンプ・サイクリング・ゴルフ用品にぴったりな収納。

ゴルフやキャンプなど、パパのアクティブな趣味を支える大容量のトランクルームを設置。
住戸前には専用のサイクルポートを設けているので、
大切なギアを、より身近な場所で管理することができます。

  • 大容量トランクルームが
    「キャンプ&ゴルフ」の基地に

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    かさばるテントやクーラーボックス、ゴルフバッグなどは、ベランダの大容量トランクルームに収納することで室内もすっきり片付きます。

  • 住戸前サイクルポートで
    「サイクリング」へ直行

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    ロードバイクやクロスバイクを玄関前にスタイリッシュに駐輪。メンテナンスも、出発も、驚くほど軽快に。

POINT 02

気分で選べるショッピング。image

毎日のお買い物がとにかく楽しい!
3大ショップが生活圏内。

日々必要な食材から、週末のレジャーまで。
ご家族のライフスタイルに寄り添う3つの大型ショッピング施設が生活圏内に点在。
気分や目的で選べる、快適な環境です。

  • トレンドもエンタメも

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    ららぽーと福岡
    自転車で4分(約900m)
    大型商業施設「ららぽーと福岡」が身近にあるから、最新ファッションも家族での外食も日常のワンシーン。

  • 週末のまとめ買いに大活躍

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    明治屋ジャンボ市博多諸岡店
    徒歩7分(約520m)
    新鮮な食材が揃う「明治屋ジャンボ市」が普段使いできる頼もしさ。

  • 子どもの服もサッと揃う

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    博多ミスト
    徒歩6分(約440m)
    「博多ミスト」内のしまむらへ、成長の早い未就学児のデイリーウエアを気軽にお買い物。

POINT 03

子どもの<br>遊び場所に<br>困らない。image

車で約11分(約4.5km)の東平尾公園は、
もはや「わが家の庭」。

晴れた日は、自然と触れ合える緑豊かな東平尾公園へ。
雨の日は、室内施設が充実した「ららぽーと福岡」へ。
天気の良し悪しに左右されず、お子さまが伸び伸びと遊べる環境が整っています。

image東平尾公園(大谷広場)

  • リニューアルした
    東平尾公園(大谷広場)へ
    車で約11分

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    九州最大級のトランポリンへGO!お天気のいい日は、広大な遊び場が子どものステージ。最新のインクルーシブ遊具や水遊び場、草スキー場まで、未就学のお子さまが1日中笑顔になれるスポットが「お庭感覚」の距離に。

  • 雨の日も
    ららぽーと福岡で大満足

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    「VSパーク」や「キッザニア」などの室内施設のほか、屋上にはフットサル施設や家庭菜園の「シェア畑」を完備。

TOPIC

家賃は戻らないけれど、購入は“資産”に

家賃は毎月払い続けても何も残らないけど、分譲マンションを購入すれば、その支払いが自分の資産として積み上がっていく。将来売却や運用も視野に入れられるので、同じ住居費でも“失われるお金”ではなく“自分に返ってくる価値”になるのが大きな魅力です。

家賃を50年間支払い続けた場合 家賃を50年間支払い続けた場合 50年後は家賃に約6,000万円を
支払っている!

今後、家賃相場が上昇する可能性も考慮しておきましょう。

家賃相場の動向にも目を向けておく必要があります。地価上昇による固定資産税の増加、建物管理にかかる物価高や人件費の上昇は、オーナー側のコスト増加に直結します。こうしたコストが家賃に影響する可能性もあり、住宅購人は家計を長期的に安定させる選択肢のひとつといえるでしょう。

LIFESTYLE

間仕切りを開放すれば、
さらに広がる大空間ワイドLDK
3LDK・4LDKプラン※Fタイプは洋室2の引き戸

  • BTYPE3LDK+WIC
  • ETYPE4LDK
  • FTYPE3LDK+SC

BTYPE

3LDK+WICWIC:ウォークインクローゼット

専有面積(トランクルーム1.84㎡を含む)
76.59㎡(約23.16坪)
バルコニー面積
10.04㎡(約 3.03坪)
ポーチ面積(サイクルポート面積を含む)
3.28㎡(約 0.99坪)
合計面積
89.91㎡(約27.18坪)
今の家賃と比べてください!
月々の
お支払い
85,937
頭金0円 ボーナス払い(年2回):200,375円

※住宅ローンのご案内はこちら

B TYPE

間取りの詳細を見る >

ETYPE

4LDK

専有面積(トランクルーム1.84㎡を含む)
81.19㎡(約24.55坪)
バルコニー面積
10.76㎡(約 3.25坪)
ポーチ面積(サイクルポート面積を含む)
3.58㎡(約 1.08坪)
合計面積
95.53㎡(約28.88坪)
今の家賃と比べてください!
月々の
お支払い
92,966
頭金0円 ボーナス払い(年2回):200,375円

※住宅ローンのご案内はこちら

E TYPE

間取りの詳細を見る >

FTYPE

3LDK+SCSC:シューズクローク

専有面積(トランクルーム1.84㎡を含む)
71.38㎡(約21.59坪)
バルコニー面積
9.68㎡(約 2.92坪)
ポーチ面積(サイクルポート面積を含む)
2.59㎡(約 0.78坪)
合計面積
83.65㎡(約25.29坪)
今の家賃と比べてください!
月々の
お支払い
72,785
頭金0円 ボーナス払い(年2回):200,375円

※住宅ローンのご案内はこちら

F TYPE

間取りの詳細を見る >

EQUIPMENT

分譲マンションならではの、
こだわりの設備が多彩に。

食器洗い乾燥機付きの人造大理石カウンターキッチンやマイクロバブルバスユニットなど
先進の機能と美しいデザイン性を兼ね備えた設備が充実。
住まう際にも賃貸で貸し出す際にも優れた設えが大きな魅力となります。

Image安全に、快適に、料理時間を楽しめる
安全に3口IHクッキングヒーター

Image日々の家事時間を短縮する
食器洗い乾燥機

Image家事時間の時短も節水も期待できる
タッチレス水栓

Image人造大理石シンク・フルオープンカウンター

Image自宅にいながら極上の入浴体験ができる
マイクロバブルバスユニット

Image3種類の吐水モードを搭載した
スイッチ付きエコアクアシャワーSPA(スパ)

EIR QUALITY

暮らし心地にこだわった
エイルクオリティを日常に。

住まう方が心地良く暮らすことを大事にしたプランニングで、
新築分譲マンションならではこその充実した共用部。
日常的に使える空間として、日々を優雅に彩り、ワンランク上の暮らし心地を実現します。

Image帰り着いた家族や訪れる人を優しく迎え、
もてなすエントランスホール

Image戸建て感覚で豊かな時間を過ごせる
1階専用庭・テラス

Image鍵や手をかざすだけで解錠できる
ポスト一体型宅配ボックス

Imageキーをしまったままセキュリティを解除できる
ハンズフリーセキュリティシステム

ImageEVホールのオートドア近くに
ペット足洗い場を設置※飼育に関してはペット飼育細則に基づきます。

Image収集日ではない日でも可燃ゴミを出せる
ゴミ置場※使用については、管理使用細則に基づきます。

ZEH-M Oriented

美しい環境に、
美しい暮らしが広がる―
エイルの思想に貫かれた事業が
街を暮らしを、
もっと豊かにします。

エイルマンションシリーズでは、新築分譲マンション供給における脱炭素社会への実現に向け
暮らしの省エネルギー化に取り組んでおります。

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