上荒田という選択
時間も、資産も無駄のない美しさを選ぶ
01エイルジェニブランド
いま、新たなる“ 個性”を。
30年以上にわたり全国に1万戸以上を供給してきたエイルマンションシリーズから、新ブランド「EIRGENI（エイルジェニ）」が誕生。
多様な価値観を尊重し、都市の日常を彩る＜個性が映える暮らし＞を追求します。
そして、住まいを愉しみながら将来の資産形成も見据える。
エイルジェニは、“半投半住”という新しい住まいの価値を提案します。
30年以上にわたり全国に1万戸以上を供給してきたエイルマンションシリーズから、新ブランド「EIRGENI（エイルジェニ）」が誕生。
多様な価値観を尊重し、都市の日常を彩る＜個性が映える暮らし＞を追求します。
そして、住まいを愉しみながら将来の資産形成も見据える。
エイルジェニは、“半投半住”という新しい住まいの価値を提案します。
My Style Design
専属インテリアコーディネーターと共に
自分らしい住まいを追求できるMy Style Design
（設計変更可能）
02ロケーション
「鹿児島中央」駅まで徒歩10分、
利便性の高い上荒田に住まう
毎日の暮らしやすさを支える交通アクセスや生活利便施設。 無理なく快適に暮らせる住環境は、今だけでなく将来を見据えた住まい選びでも重要なポイントです。 暮らしの満足度と将来的な需要、その両方を見据えた立地に注目が集まっています。
仕事もプライベートも充実。
「鹿児島中央」駅まで徒歩10分。
鹿児島中央駅徒歩10分圏内という立地は、通勤・通学をはじめ、買い物や移動のしやすさなど、日常の利便性に優れたロケーションです。駅周辺は居住ニーズも高く、将来的な売却や賃貸を見据えた際にも需要を期待しやすいエリアとされており、今後も安定した資産価値の維持や向上が期待できます。
アミュプラザ鹿児島
徒歩10分(約750m)
グルメやショップ、
シネマコンプレックスまで備える
ショッピング
お土産
グルメ
ヘルス／ビューティ
アクセサリー
書籍／文具
etc.
休日がより一層特別に。
天文館まで13分※1で繋がる。※1 「中洲通」電停から「天文館通」電停まで約13分
鹿児島最大の繁華街・天文館まで気軽にアクセスできる立地。食事も買い物も娯楽も、暮らしのあらゆるシーンがこの街に揃っています。仕事帰りに気になるお店へ立ち寄ったり、週末は天文館でゆっくり過ごしたり。少し足を延ばすだけで賑わいの中心へ出られる距離感が、毎日の暮らしをさりげなく豊かにしてくれます。
センテラス天文館
自転車で10分（約2,500m）
天文館のランドマーク的存在の商業施設
天文館の中心にあるグルメやショップが入る施設で、鹿児島初出店のお店など多種多様な約70の店舗が豊富に揃います。
最寄りの電停まで、徒歩2分。
暮らしの可能性を広げます。
最寄りの電停へ徒歩2分というアクセス性は、通勤・通学や市内移動を快適にする魅力のひとつ。公共交通機関を身近に利用できる立地は、暮らしやすさを支える要素として、将来的にも安定した需要が期待されています。
市内外の要所へダイレクトアクセスが可能です。
左右にスライドしてご覧いただけます。
-
最寄りの電停が近くに
「中洲通」電停へ
徒歩2分(約130m) -
市電でダイレクトにアクセス
image JR「熊本」駅
約46分
〈JR「鹿児島中央」駅から
九州新幹線利用〉 -
バスでも楽々アクセス
image JR「博多」駅
約1時間19分
〈JR「鹿児島中央」駅から
九州新幹線利用〉
落ち着いた暮らしに
都心の便利さがある。
コンビニやスーパー、病院など、暮らしに必要な施設がそろう上荒田エリア。日々の生活をゆったりと支える利便性は、住まい選びの大切なポイントです。落ち着いた住環境でありながら、生活施設が身近にある立地は、将来にわたって安定したニーズが期待できます。
鹿児島市立病院
徒歩6分(約460m)
「鹿児島市立病院再整備計画」が進行中
鹿児島市立病院では「再整備計画」が進行中。2028年までに病床数の増加や既存棟の改修を行い、より充実した医療環境が整備される予定です。
※鹿児島市立病院「鹿児島市立病院再整備計画」より
上荒田は地価公示から見ても、今後の資産価値にも期待できる町です。
国土交通省の地価公示データによると、上荒田町の地価は前年比+3.1%、2017年対比では+24.1%上昇。鹿児島中央駅エリアや天文館エリアをも上回る上昇率は、「住みやすい街」としての評価が地価に表れた結果であり、今後の資産価値にも期待できるエリアです。
左右にスライドしてご覧いただけます。
03半投半住
暮らしと資産性を見据えた
「半投半住」という新しい選択※「半投半住」は、「都心に住むbySUUMO」編集部が提案した造語です。
暮らしながら、将来も見据える。いま、そんな “半投半住”というスタイルが静かに広がり始めています。ライフステージは変わるもの。その時々の状況に合わせて住まいの在り方を考えられるのが、このスタイルの魅力です。あなたの暮らし方や将来設計に合わせた、新しい住まいの考え方として注目されています。
「住まいを資産として考える」という新しい価値観。
首都圏を中心に、いま全国で広がり始めている “住まいを資産として考える”という新しい価値観。 マンションは、ただ暮らすためだけの場所ではなく、 将来の売却や賃貸まで見据えて選ぶ時代へと変わり始めています。 そんな時代背景の中で注目されているのが、「住む」と「資産形成」を両立する“半投半住”という考え方です。
ライフステージに合わせて、選択できる安心。
左右にスライドしてご覧いただけます。
住まいに支払うお金。
その先を考える。
家賃は毎月払い続けても何も残らないけど、分譲マンションを購入すれば、その支払いが自分の資産として積み上がっていく。将来売却や運用も視野に入れられるので、同じ住居費でも“失われるお金”ではなく“自分に返ってくる価値”になるのが大きな魅力です。
左右にスライドしてご覧いただけます。
万が一のときも、住まいと資産を守る団体信用生命保険
万が一の際は、団体信用生命保険により住宅ローン残債が完済されます。住まいを資産として残せるだけでなく、大切な人への経済的な負担軽減にもつながる、住宅購入ならではの安心です。
※団体信用生命保険については金融機関やサービスごとに加入時・完済時の年齢制限がございます。詳細はご来場時にスタッフへお尋ねください。
04設備仕様
QOLを高める先進設備が、
日々をより快適に支える居住性
住まいに求められるのは、広さだけではなく、毎日を心地よく過ごせる間取りや設備仕様。 ライフスタイルに寄り添った空間設計や、 日々の負担を軽減する先進設備を取り入れることで、 快適性と居住性を高めた、エイルクオリティの設備仕様をご紹介します。
専属インテリアコーディネーターが
トータルにサポートする
「My Style Design」
床材やカラー、インテリアのテイストまで、専属インテリアコーディネーターがトータルにサポートする「My Style Design」。自分らしい選択を重ねながら、理想の住まいを実現することができます。
忙しい毎日の先に、
静かに自分を
整えられる場所を選びました。
忙しい毎日の先に、
静かに自分を
整えられる場所を選びました。
PROFILE
- 世帯構成
- 単身女性：36歳
- 職 業
- 総合病院 看護師
（病棟勤務・夜勤あり）
- 休日の過ごし方
- カフェでゆっくり過ごしながら気分転換を楽しむ
読書や映画を楽しみながら、静かな時間を過ごす
ヨガやストレッチで心と体を整える
- 暮らしの価値観
- 五感を心地よく整え、
自分のペースで過ごしたい
- 住まいに求めたこと
- 夜勤明けでもゆっくり休める静かな環境
BTYPE
1LDK
- 専有面積
- 36.77㎡（約11.12坪）
- バルコニー面積
- 6.29㎡（約1.90坪）
- 合計面積
- 43.06㎡（約13.02坪）
自分を整えるための空間に込めた、
暮らしのこだわりを。
PLANNING
PLANNING
シーンごとに
空間を仕切る
プランニング
ひとりの時間を豊かにする空間づくりがテーマ。ほぼ1ルームで広々と使いながら、来客時は建具を閉めるだけでプライベートを確保。照明・香り・静けさが整うこの住まいは、帰るたびに自分を取り戻せる場所です。
INTERIOR
INTERIOR
大きなソファと
絵画が主役
ソファと一枚の絵画。それだけで、この部屋は完成している。モカトーンの落ち着いた色調が空間をやさしく包み、余白を大切にしたシンプルモダンな佇まいが、日々の疲れを穏やかに受け止めてくれます。
LIFE SCENE
LIFE SCENE
照明と香りが、
心をほぐす時間
夜勤明けの帰宅、カーテンを閉めて照明を落とす。ハーブティーをテーブルに置き、チェアに腰を下ろす。香りがやわらかく広がる。静かで、整っている。この部屋が、自分を取り戻させてくれます。
COLOR
やわらかいグレージュの
ゆるやかなグラデーション
SELECT ORDER SYSTEM COLOR
［コージーオーク］
フローリング［アッシュ］ 
建具［オーク］ 
キッチン扉［サンドストーン］ 
シューズボックス扉［オーク］
-
Aタイプコーディネート例 Modern Family
-
Aタイプコーディネート例 City Life
-
Bタイプコーディネート例 Calm Mind
-
Bタイプコーディネート例 Urban Retreat
-
Cタイプコーディネート例 Cat-Friendly
-
Dタイプコーディネート例 Active Wellness
機能性を高めた、軽やかな暮らしを叶える1LDKプラン。
BTYPE1LDK
- 専有面積
- 36.77㎡（約11.12坪）
- バルコニー面積
- 6.29㎡（約1.90坪）
- 合計面積
- 43.06㎡（約1.90坪）
今の住居費と
比べてみてください！
月々5万円台〜
頭金0円／ボーナス払い0円
- 洋室の扉を開放するとLDKの延長空間に、閉めれば独立した洋室に。フレキシブルに利用できる洋室1。
- キッチンにはカウンターとカウンター下収納を設け、家事効率に配慮しました。
- バルコニー側はアウトポール設計とし、家具配置のしやすさにも工夫しました。
自分らしく暮らせる空間を選ぶ。
毎日を過ごす場所だからこそ、機能性だけでなく、美しさにもこだわりたい。住まいは単なる生活の器ではなく、心を満たし、自分らしい時間を育む大切な空間です。エイルジェニは、快適性や使いやすさはもちろん、細部にまで配慮したデザインによって、日々の暮らしに豊かさをもたらす住空間を追求しています。住むほどに愛着が深まり、帰るたびに歓びを感じられる住まいを目指しました。
各住戸の玄関に
置配が可能な「Pabbit」
家事を時短する
自動洗浄する「おそうじ浴槽」
全戸LDKエアコン標準装備
カーシェアリングサービス
快適な暮らしを支える
IoTの先進設備も導入
各住戸の玄関に
置配が可能な「Pabbit」
家事を時短する
自動洗浄する「おそうじ浴槽」
全戸LDKエアコン標準装備
カーシェアリングサービス
快適な暮らしを支える
IoTの先進設備も導入
05住まい選び
“住むため”だけでは終わらない、
将来性を見据えたマンション選び
1LDK〜3LDKまでの多彩なプランニングで、単身世帯・夫婦・ファミリーなど、さまざまなライフスタイルに対応。転勤や結婚、出産といったライフステージの変化にも、将来の選択肢を広げながら住み続けられるのが、このマンションの特徴です。
暮らし方の変化に対応する、
ライフシミュレーション。
住まいには、“今の暮らし”だけではなく、将来のライフステージの変化に柔軟に対応できる「備え」が求められています。結婚や出産、転勤、住み替えなど、人生の変化に合わせて選択肢を持てることも、マンション選びにおける重要なポイントのひとつ。だからこそ、将来を見据えた間取りや資産性、流動性まで考えた住まい選びが注目されています。
左右にスライドしてご覧いただけます。
