物件概要

OUTLINE

名称エイル上荒田の杜
所在地（地番）鹿鹿児島県鹿児島市上荒田町38番14、38番16
交通利便鹿児島市電「市立病院前」電停 徒歩4分（約270ｍ）
鹿児島交通・南国交通「神田」バス停 徒歩3分（約190ｍ）
総戸数51戸（住戸専用）
販売戸数51戸
敷地面積915.19m²
用途地域商業地域
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建・陸屋根
間取り2LDK・3LDK
専有面積
トランクルーム面積を含む		54.16㎡～94.82㎡
バルコニー面積
室外機置場面積を含む		12.06㎡～15.77㎡
ポーチ面積2.24㎡～6.95㎡
販売価格(税込)3,750万円～7,990万円
最多販売価格帯5,500万円台（5戸）
施工会社共立建設株式会社
建築確認番号第ERI-25019701号（2025年8月26日）
竣工予定年月2027年9月
入居予定年月2027年9月末日
管理費（月額）7,000円～12,300円
修繕積立金（月額）11,100円～19,440円
管理準備金（一括）8,100円～14,200円
修繕積立基金（一括）342,000円～599,000円
駐車場47区画47台
駐車場使用料（月額）5,000円～23,000円
自転車置場61台
自転車置場使用料（月額）平置・スライドラック式／200円
バイク置場5台
バイク置場使用料（月額）1,000円
分譲後の管理形態入居後、管理組合を設立していただき、
管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態日勤
分譲後の権利形態（土地）共有持分割合による所有権の共有（所有権敷地権）
分譲後の権利形態（建物）各住戸毎の所有権（区分所有権）
管理受託会社ランドメンテナンス株式会社
国土交通大臣（5）第091611号
事業主作州商事株式会社
売主作州商事株式会社　国土交通大臣（6）第5733号
本　　社／福岡市博多区大博町2番7号TEL：092-272-5231（代）
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州分譲住宅協会会員
販売代理宝州興産株式会社　福岡県知事（6）第14271号
福岡市博多区大博町2番7号 TEL:092-283-6699
取引条件の有効期限2025年12月26日
情報更新日2025年12月12日（随時）