物件概要
OUTLINE
| 名称 | エイルマンション名島駅前 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島三丁目2071番1、2072番1 |
| 交通利便 | 西鉄「名島」駅 徒歩2分（約160ｍ） 西鉄・JR「千早」駅 徒歩15分（約1,170ｍ） 西鉄バス「西鉄名島駅前」バス停 徒歩2分（約140m／約160m） |
| 総戸数 | 94戸（住戸専用） |
| 販売戸数 | 94戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 販売価格 | 3,990万円〜8,950万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,900万円台（12戸） |
| 敷地面積 | 4,414.52m² |
| 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 ／ 地上12階建 ／ 陸屋根 |
| 専有面積 | 55.22㎡～107.04㎡ (トランクルーム面積を含む) |
| バルコニー・テラス面積 | 10.71㎡～41.62㎡ |
| ポーチ面積 | 2.63㎡～21.53㎡ （室外機面積を含む） |
| 専用庭又は ルーフバルコニー | 11.46㎡～46.60㎡ |
| 施工 | 株式会社 旭工務店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24025703号 （2024年10月3日） |
| 竣工予定年月 | 2026年9月 |
| 入居予定年月 | 2026年9月末日 |
| 管理費（月額） | 7,000円～13,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,040円～21,410円 |
| 管理準備金（一括） | 11,000円～21,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 465,000円～901,000円 |
| 専用使用料（月額） | 200円～900円 |
| 駐車場 | 95区画101台／有料 |
| 駐車場使用料（月額) | 3,000円～17,000円 |
| 自転車置場 | 96台／有料 |
| 自転車置場使用料（月額) | 200円 |
| バイク置場 | 13台／有料 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,500円 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、管理組合を設立していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理委託会社 | ランドメンテナンス株式会社 国土交通大臣（5）第091611号 |
| 事業主 | 作州商事株式会社 |
| 売主 | 作州商事株式会社 国土交通大臣(6)第5733号 本 社／福岡市博多区大博町2番7号TEL：092-272-5231（代） （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州分譲住宅協会会員 |
| 販売代理 | 宝州興産株式会社 福岡県知事（5）第14271号 福岡市博多区大博町2番7号 TEL:092-283-6699 |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
| 情報更新日 | 2025年1月10日（随時） |