物件概要
OUTLINE
| 名称 | エイル諸岡 |
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目395番3・398番1・399番 |
| 交通利便 | 西鉄バス「諸岡四角」バス停 徒歩3分（約180ｍ） JR「笹原」駅 徒歩13分（約970ｍ） 西鉄「井尻」駅 徒歩14分（約1,110m） |
| 総戸数 | 34戸（住戸専用） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 1702.83m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建・陸屋根 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 トランクルーム面積を含む | 69.69㎡～84.64㎡ |
| バルコニー・テラス面積 | 8.82㎡～17.09㎡ |
| ポーチ面積 室外機面積を含む | 2.59㎡～3.59㎡ |
| 専用庭面積 | 23.26㎡～40.47㎡ |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 施工会社 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25010982号（2025年7月14日） |
| 竣工予定年月 | 2027年2月 |
| 入居予定年月 | 2027年2月末日 |
| 自転車置場 | 70台/有料 |
| バイク置場 | 6台/有料 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、管理組合を設立していただき、 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 分譲後の権利形態（土地） | 共有持分割合による所有権の共有（所有権敷地権） |
| 分譲後の権利形態（建物） | 各住戸毎の所有権（区分所有権） |
| 管理受託会社 | ランドメンテナンス株式会社 国土交通大臣（5）第091611号 |
| 事業主 | 作州商事株式会社 |
| 売主 | 作州商事株式会社 国土交通大臣(6)第5733号 本 社／福岡市博多区大博町2番7号TEL：092-272-5231（代） （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州分譲住宅協会会員 |
| 販売代理 | 宝州興産株式会社 福岡県知事（5）第14271号 福岡市博多区大博町2番7号 TEL:092-283-6699 |
| 情報更新日 | 2025年7月18日（随時） |
予告広告
本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2025年10月予定）
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