駅徒歩4分。新しいまちの中心で
発展を享受する。
駅徒歩4分。新しいまちの中心で
発展を享受する。
駅徒歩4分。新しいまちの中心で
発展を享受する。
駅徒歩4分。新しいまちの中心で
発展を享受する。
駅徒歩4分。新しいまちの中心で
発展を享受する。
駅徒歩4分。新しいまちの中心で
発展を享受する。
ACCESS
「九大学研都市」駅
徒歩4分
（約320m）
「九大学研都市」駅
徒歩4分
（約320m）
PLAN
敷地内平置駐車場
100%確保
敷地内平置駐車場
100%確保
ECO
低炭素建築物&
ZEH-M Oriented
（申請中）
低炭素建築物&
ZEH-M Oriented
（申請中）
掲載のCGは現地周辺の空撮（2024年12月撮影）に一部加工を加えたイメージであり、実際とは異なります。※徒歩所要時間は分速80mにて算出。
予備認定マンションは管理計画を第三者機関である「マンション管理センター」によって予備的に認定された物件であり、適合確認は一定の要件を満たしたマンション管理士により実施されます。
学術研究都市のまちづくり。
急速な発展が創るこの街の未来。
学術研究都市のまちづくり。
急速な発展が創るこの街の未来。
西都北小学校区
2023年4月新設
徒歩約11分（約(870m）
完全予約制のため、ご来場をご希望の場合は来場予約フォームからご入力いただくか、
お電話でのご予約をおすすめいたします。
完全予約制のため、ご来場をご希望の場合は来場予約フォームからご入力いただくか、お電話でのご予約をおすすめいたします。
W認定※マンション
低炭素建築物
二酸化炭素の排出を
軽減する住宅
ZEH-M Oriented※
新しい暮らしの
未来基準
※低炭素建築物・ZEH-M Orientedともに申請予定。※背景の画像はイメージです。
設立40周年記念物件
作州商事はおかげさまで2025年に設立40周年を迎えました。
賃貸ビル管理事業から始まり、1993年にはエイルマンション供給を福岡エリアで開始。
そこから九州各所・全国へと新築マンションを供給し続け、信頼と実績を重ねてきました。
この度、40周年記念物件第2弾となる「エイルマンション九大学研都市」プロジェクトを始動しました。
賃貸ビル管理事業から始まり、1993年にはエイルマンション供給を福岡エリアで開始。そこから九州各所・全国へと新築マンションを供給し続け、信頼と実績を重ねてきました。この度、40周年記念物件第2弾となる「エイルマンション九大学研都市」プロジェクトを始動しました。
発展は新たな
ステージへ
Development to a new stage
学術研究都市が築く未来。
変わる街並み。
伊都土地区画整理事業（1997〜2015年）によって市街地整備された、九大学研都市駅前エリア。
九大学研都市駅・イオンモール福岡伊都店の開業など、西部地域における新たな拠点として、九州大学への玄関口にふさわしい都市基盤や交通結節機能の整備、良好な住宅地の供給を目的とした市街地整備が行われました。
整備に伴い約920人だった九大学研都市エリアの居住者は、若いファミリー層を中心に急増。2023年1月末時点で約16倍の約1万4900人に。現在も人口が増え続けています。
変わったのは駅周辺だけではありません。九州大学へと続く「学園通り」沿いにはユニクロ、GU、JINSなどが建設され周辺は一大ショッピングゾーンへ変貌しています。
都市利便、整備された歩道・道路。この「新しいまち」にエイルマンション九大学研都市は誕生します。
時とともに風格を増し
価値を重ねていく建築物を
新しく、整然とした街並みの中で、ひときわの存在感で佇むエイルマンション九大学研都市。研ぎ澄まされた感性を漂わせ、気高さと格調を纏う私邸宅。
その美意識に満ちた建築物を我が家とする、誇りに満ちた暮らしをご堪能ください。
色褪せない普遍的な価値を。
流行も情報も、街の風景でさえ、忙しくその姿を変えていく現代。
時代が変わってもなお、その価値を誇ることができたら・・・。
これからの未来にさらなる期待が高まる街、九大学研都市を舞台に、
時を超えて輝き続ける価値を持つ邸宅へ。
追求し続けた答えが、今ここに創造されます。。
敷地内平置駐車場100%確保。
軽やかに都市生活をお楽しみいただけるよう、
戸数に対して附置率100%の駐車場を確保しました。
ACCESS
信頼と実績の作州商事
全国供給180棟
10,515戸
福岡地区63棟
※2025年1月現在販売中の物件を
含んだものです。
作州商事はお客様の声をカタチに。
時代のご要望をいち早くご提案し
地域に密着した住まいをお届けしてきました。
これは確かな信頼を積み重ねてきた
私たちの実績です。
写真：エイルマンション伊都の杜
（糸島市・分譲済）
エイルマンション
千早駅前ロゼア
総戸数／
161邸・分譲済
竣工年月：
2017年11月
エイルマンション
新宮
総戸数／
73邸・好評分譲中
工事完了予定：
2025年9月
エイルマンション
箱崎公園
総戸数／
63邸・分譲済
竣工年月：
2023年11月
エイルマンション
天神
総戸数／
98邸・分譲済
竣工年月：
2006年1月
エイルマンション
伊都の杜
総戸数／
58邸・分譲済
竣工年月：
2020年10月
エイルマンション
清水ロゼア
総戸数／
137邸・分譲済
竣工年月：
2015年2月
来場予約受付中
完全予約制のため、ご来場をご希望の場合は来場予約フォームからご入力いただくか、
お電話でのご予約をおすすめいたします。
お電話でのお問い合わせ
0120-193-683
受付時間 10:00～18:30
水・木定休（祝日を除く）
※定休外の休業日はインフォメーションでご確認ください。