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ZEH-M&エコロジー
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新しい暮らしの未来基準 作州商事のZEH-M（ゼッチマンション）
お部屋の温度を一定に保ち、多くのエネルギーを使わなくても快適に過ごせる
性能に優れた、効率の良い設備でエネルギー消費を減らす
地球にも、人にもやさしい新基準の暮らし。
こんな理想的な暮らしを目指したのがZEH-M（ゼッチマンション）です。
作州商事は新しい暮らしの未来基準「ZEH-M」を推進します。
高断熱・高効率
ZEH–M Oriented
「ZEH」とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。 エイルマンション光の森は、「ZEH」を指向した先進的な住宅「ZEH-M Oriented」として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えています。 また、「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」で、第三者機関から断熱性能評価・エネルギー消費性能評価を受けています。
断熱等性能 等級5
温熱環境に関する対策
住宅性能評価では、建物の外壁・窓などの「外皮の断熱等性能」を表示しています。等級が高くなるほど、外壁・窓等を通しての熱の損失防止を図るための断熱化などの対策が講じられていることを表します。
複層ガラスを採用
空気層断熱効果
複層ガラスの空気層断熱効果により、結露を制御するとともに、エアコンなどによる室内温度の調節効果を高め、経済的です。さらに一部Low-Eガラスを採用しています。また、T-1等級の防音サッシを採用し、快適な室内環境に配慮しています。
一次エネルギー消費量 等級6
エネルギー消費量に関する対策
一次エネルギー消費量は、「設備」の省エネルギー性能を総合的に評価する指標です。
屋上外断熱補強
太陽熱の影響が少ない
対策
最上階住戸への対応として、建物の屋上の断熱材は内部ではなく、直接影響を受ける外部に施した外断熱工法を採用。真夏の直射日光や真冬の氷点下の外気温の影響を抑え、快適な住空間を維持します。
節電
低消費電力の照明
家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多いのが照明です。
住居内照明には省エネ・長寿命の「ＬＥＤ照明」を標準装備しました。（シーリング除く）
一括受電システム
一戸契約から一棟契約へ変更することで、
電気代を抑えるシステム
「一括受電システム」とは、マンション一棟丸ごとの契約とすることで、単価の安い高圧受電契約とし、九州電力と各入居者さまとの個別契約に比べて電気料金を安くするサービスです。
※定期的に実施する受変電設備精密点検時に、約1時間のマンション全館停電が発生します。
電気料金をいつでも確認
「電力の見える化」
ご家庭の電気使用量などをパソコンやスマートフォンで簡単に見ることができるサービスです。一括受電による割引メリットに加え、「電力の見える化」で、さらなる電気料金軽減を促進します。
■ 電気料金
（基本料金+電力量料金+燃料費調整額）［一般家庭 432kWh/月 ご使用の場合］
※燃料費調整額・再生可能エネルギー賦課金は変動するため加味せず比較。
※各戸契約容量・使用量に応じて割引額は変動します。
節ガス・節水
効率的な給湯
今まで捨てていた熱をリサイクルする高効率給湯器
従来型では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱。高効率化のおかげでガスの使用量が減りガス代がお得に。CO₂の排出量も削減する省エネタイプの給湯器です。
給湯システム
光熱費を快適にかしこく節約選べるエコモード搭載
省エネ給湯
手洗いなど使用する水量が少ない場合、余分にお湯を沸かさないよう設定温度より低めの温度で燃焼し、徐々に設定温度に近づけます。
節約保温
自動保温中、設定温度から１℃低い温度で保温します。
省エネ湯はり
自動湯はり中に浴槽のお湯が冷めることを学習し、湯はりの温度を自動的に調整。さらに湯はり中にも最も効率の良いポイントで燃焼するため、エコに繋がります。
洗面台 節湯機能付きハンドシャワー水栓
特徴①
レバー中央でも
水が出る
無意識にレバー中央で操作しても、
水しか出ないので給湯器の作動によるムダが少なくなります。
特徴②
水・湯の境で
クリック感
水から湯へ切り替わる所でクリック感があるので、境が分かりやすくて使いやすい機能です。
特徴③
適量の位置で
クリック感
適量の位置でクリック感があるので、適量までの操作が素早くカンタンにできます。
（クリック手前が適量位置になります。）
少ない水でキレイになる
超節水トイレ
高い洗浄能力を維持しながら、大洗浄5ℓ。
従来品※（大13ℓ）と比べ、約69％の節水を実現しました。
普段通りに使うだけで簡単にエコになります。※1989~2001年発売品
【試験条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。
【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック
快適さと節水性能を高めた
エコアクアシャワー（SPA)
浴び心地はそのままに、
お湯をしっかり節約。
一時止水スイッチ付きなら、こまめに止水操作ができ、
さらに節水に貢献。
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。
ビルトイン食器洗い乾燥機
食器の量や汚れ具合や洗うタイミング、乾燥だけ使いたい時など、用途に合わせて自由に運転コースが選択できる機能は便利なだけでなく、手洗いに比べて使用水量を大幅に抑えることができるので節水に役立ちます。
■ 4〜5人コースで洗浄した場合
〈1回あたりの使用水量〉
※使用水量：［手洗い］約75ℓ×2回/日×365日＝約54,750ℓ/年間［食洗機］約10ℓ×2回/日×365日＝約7,300ℓ/年間手洗い−食洗機差=約47,450ℓ/年間（切り捨てで約47,000ℓ/年間）※食器洗い乾燥機と手洗いの使用水量比較の試算条件【手洗い】〈食器40点、小物（はし５膳、スプーン・フォーク各5点）20点、はしは1膳＝2点とする〉合計60点※掲載の内容はメーカー資料（カタログ・HP）より作成しております。
- 掲載の写真はオプション及び一部設計変更を加えたエイルマンションシリーズのモデルルームを撮影したもので、標準仕様と異なる部分があります。
- 掲載の内容はメーカー資料（カタログ・HP）より作成しております。
- 機器の使用方法については取扱説明書をご確認ください。
- 家具・調度品等は販売価格には含まれません。
