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敷地計画
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LANDSCAPE PLAN
高い快適性に満たされた
日々を叶える敷地計画。
さまざまなライフスタイルにお応えし、
高い快適性に満たされた都市生活を
ご満喫いただくために、
「エイルマンション藤崎宮前ロゼア」では、
機能的な設備や心地よい共用スペースをはじめ、
角地に面した立地を活かした
ランドスケーププランを構築しました。
このプランニングにより人の動線と
車や自転車の動線が明確に区別され、
敷地内の安全面に配慮しました。
また、万一の非常事態に備えて、
先進の免震構造や防災設備を採用。
安心・快適に暮らしていただけるよう、
あらゆる角度から都市邸宅に
求められる要素を追求しました。
ゆとりと便利さ、
防災機能を兼ね備えた共用設備
あらゆる角度から
都市邸宅に求められる要素を追求しました。
日常生活を豊かに、
快適に過ごしていただくための設備はもちろん、
万一の事態に備えた防災性の向上にも努めました。
にぎわいの広場（歩道状公開空地含む）
美しい景観に配意し、都市邸宅としての威厳や格式を重視しながらも、優美でスタイリッシュな佇まいを創出しました。ここを通る度に誇りと心地よさを感じられる設計を心掛けました。
アプローチ・オープンデッキスペース
吹き抜けを設け、開放感に満ちたホテルライクな空間。オープンデッキでは寛ぎのひとときを過ごせます。
コミュニティースペース
地域に開放されたコミニュティスペース。地域の交流や⽂化活動、住⺠クラブ等の場として活⽤できます。非常時には一時避難場所として機能します。
［開放時間］9：00〜17：00
（土・日・祝、12/29〜1/3、8/13〜8/15は除く）
ラウンジ
大きな窓越しに通りを眺めるオーナーズラウンジ。
ソファに腰掛けて、ゆとりの時間をお過ごしいただけます。非常時には一時避難場所として開放されます。※1
エレベーターホール
美しい景観に配意し、都市邸宅としての威厳や格式を重視しながらも、優美でスタイリッシュな佇まいを創出しました。
集会所※用途によっては有料となります。
2階には地域交流の場などにも活用できる集会所を設けました。非常時には一時避難場所として開放されます。※1
※1：災害等の発生又はそのおそれがある場合、地域住民その他避難が必要な者のために本物件の集会所、ラウンジ、コミュニティスペース、シャワー室、トイレ、湯沸室等の設備を解放します。
安心・快適を両立した共用設備
着荷をお知らせする宅配ボックスと
メールボックス
メールコーナーにはダイヤル式のメールボックスと不在時に荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置。着荷の際は操作盤、各住戸インターホンにお知らせします。宅配ボックスはハンズフリーキーでの受け取りが可能です。
AED（自動体外式除細動器）
当マンションでは、万が一の場合に備え、AED（自動体外式除細動器）を1階エレベーターホール付近に設置。音声ガイダンスで一般の人でも簡単に操作できます。
※AEDは貸与契約となります。
備蓄倉庫
万一の災害に備え、水や防災備品を完備した備蓄倉庫を1階に設けています。
共用多目的トイレ
1階に多目的トイレを設置しました。
オープンデッキやコミュニティースペースでゆっくりお過ごしの時も安心です。
［開放時間］9：00〜17：00
（土・日・祝、12/29〜1/3、8/13〜8/15は除く）
非常用発電機設備（非常用エレベーター用）
災害などで停電した場合に、一定時間電力を供給し非常用エレベーターを稼働させます。
愛するペットと暮らせるペット対応マンション※但し、飼育に関してはペット飼育細則に基づきます。
エレベーターペット同乗お知らせ機能
エレベーターにペットと同乗する方が、他の利用者の方に対してペットが乗っていることをお知らせする機能です。ペットが乗り合わせて、ケンカするような事態を防ぐことができます。
かご内
①かご内ペットボタンを押します。
②行き先階を押します。
各階エレベーターホール
③各階のエレベーターホールインジケーターに【ペット】が表示されます。
イオン発生装置搭載エレベーター（除菌・消臭機能）
ペット対応共同住宅の消臭対策として、イオン発生器を設置しました。発生したイオンをファンの風に乗せ、かご内に拡散。イオンの効果でかご内空気環境の改善を行います。
※CGパースは図面を基に描き起こしたもので、イメージです。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※共用部の家具・調度品等は変更になる場合がございます。
※掲載の内容はメーカー資料（カタログ・HP）より作成しております。
※機器の使用方法については取扱説明書をご確認ください。
※掲載の写真は現地付近を撮影（2021年6月）し、CG処理を施したもので実際とは異なります。
